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2011年04月16日 14:43
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2011年年會(huì)于4月14-16日在中國(guó)海南博鰲舉行，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程進(jìn)行報(bào)道，馬來西亞綠野集團(tuán)董事長(zhǎng)李金友表示，房地產(chǎn)泡沫的說法對(duì)房地產(chǎn)從業(yè)者不公平。

以下為發(fā)言實(shí)錄：

李金友：我是來自馬來西亞，房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)，剛剛說到它是民生。對(duì)于房地產(chǎn)，每個(gè)人一生中大家追求要建立一個(gè)家園。應(yīng)該是大家都愿意投資的行動(dòng)，來建立一個(gè)美好的家園。可是房地產(chǎn)有一個(gè)名詞叫做房地產(chǎn)泡沫。這個(gè)名詞對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)者非常不公平，因?yàn)橛型恋?、有房子，怎么?huì)有泡沫呢？西方把房地產(chǎn)變成很投機(jī)性，當(dāng)房地產(chǎn)很投機(jī)性，它的波動(dòng)就很大。很多有錢人就可能拿過來炒作。這個(gè)現(xiàn)象不僅僅發(fā)生在房地產(chǎn)，發(fā)生在很多的，今天你也可以把鋼鐵炒上去。很多時(shí)候就是因?yàn)橥稒C(jī)太厲害了。長(zhǎng)期來講，如果政府沒有政策來作出調(diào)控的話，可能這個(gè)市場(chǎng)就是不良的。當(dāng)然調(diào)控政策對(duì)這個(gè)行業(yè)也要很熟悉，不能有一些政策，有一些決策不懂得業(yè)者的辛苦。因這個(gè)行業(yè)不僅僅是牽扯房地產(chǎn)行業(yè)，還牽扯到190多個(gè)行業(yè)，包括很多基礎(chǔ)工業(yè)，都要靠房地產(chǎn)成長(zhǎng)。如果房地產(chǎn)沒有蓋，鋼鐵、水泥、燈光、家具要往哪消瘦呢？所以它對(duì)一個(gè)國(guó)家來講是一個(gè)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)很重要的產(chǎn)業(yè)。我覺得有適當(dāng)?shù)恼{(diào)控。馬來西亞的調(diào)控一路來還是蠻多的，可是因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，我就沒有辦法在這里一一闡述，謝謝！