購(gòu)房者很糾結(jié) 苦等降價(jià)

在中央樓市調(diào)控政策的影響下，購(gòu)房者的消費(fèi)預(yù)期發(fā)生重大變化，對(duì)高房?jī)r(jià)的下滑抱以希望，觀望情緒開始加重，很多原本準(zhǔn)備購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房者推遲了購(gòu)房計(jì)劃。

面對(duì)“新國(guó)十條”，北京的張女士認(rèn)為，“政府這次是動(dòng)真格的了，房?jī)r(jià)也該降了。”在“京十二條”出臺(tái)后，她就盯著此前看中的樓盤價(jià)格，得到的消息是，這個(gè)位于東五環(huán)的項(xiàng)目是2.5萬元/平方米。“價(jià)格和之前一樣，雖有優(yōu)惠但不多，現(xiàn)在看來買房還不是最佳時(shí)刻?！睆埮糠治龅溃霸俳?000元的話可以考慮出手?！?/p>

實(shí)際上，購(gòu)房人中持與張女士同樣觀點(diǎn)的人為數(shù)不少，而其中大多數(shù)人最終的買房選擇幾乎都很一致——等房?jī)r(jià)降下來再說。在杭州第十屆人居展上，一位在現(xiàn)場(chǎng)的市民很直白地說，首先關(guān)注的是價(jià)格，這才是決定買不買房的首要條件。另一位市民更是表示，現(xiàn)在都這么在調(diào)控了，價(jià)格不降點(diǎn)下來，堅(jiān)決不買。同樣5月13日開幕的云南房交會(huì)上，消費(fèi)者大多也都是“先看看再說”。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局成都調(diào)查隊(duì)近期開展了房市新政對(duì)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的快速調(diào)查，結(jié)果顯示，近八成購(gòu)房者在新政出臺(tái)后持觀望態(tài)度，表示“暫不買房，等房?jī)r(jià)降下來再說”。分析現(xiàn)階段不購(gòu)房原因，最多的是認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高，其次是預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)下降。

此外，據(jù)北京媒體消息，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心對(duì)65654名購(gòu)房者為期10天的調(diào)查顯示，有55%的購(gòu)房者在國(guó)務(wù)院出臺(tái)遏制房?jī)r(jià)過快上漲的措施后，對(duì)買房的態(tài)度是暫時(shí)放棄買房計(jì)劃，觀察一段時(shí)間再說，另有33%的購(gòu)房者明確表示要推遲買房的計(jì)劃，僅有12%的購(gòu)房者認(rèn)為晚買不如早買。

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