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上海迪士尼動工 能否走出項目賠錢樂園賺錢怪圈

2011年04月09日 05:11
來源：新快報 作者：肖萍

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-上海迪士尼樂園效果圖。CFP供圖

全球迪士尼樂園分布圖

CFP供圖

新華社發(fā)

-本版統(tǒng)籌：新快報記者 肖萍

-本版采寫：新快報記者 郭曉燕(除署名外)

上海郊外的川沙新鎮(zhèn)，一片金黃油菜花中略顯破敗的農(nóng)耕小鎮(zhèn)，它的命運在昨日被改寫，五年后，它將成為米奇的新家——一個神奇王國。

“上海迪士尼除了包含經(jīng)典故事和卡通形象外，還將兼顧原汁原味的中國文化體驗和主題設計。一個獨一無二的迪士尼將在上海誕生！”在華特·迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·艾格的話語聲中，上海迪士尼于昨天正式宣告破土動工。這是亞洲第三個、全球第六個，也是迄今為止亞洲最大的迪士尼樂園。

暢想篇

上海迪士尼如何獨一無二？

“熟悉迪士尼的朋友都知道，迪士尼入門處基本是美國小鎮(zhèn)大街，但考慮到中國人的口味，上海迪士尼入園后首先映入眼簾的將是一片4.6萬平方米的綠地……”羅伯特·艾格說道。這是近1小時的新聞發(fā)布會中，羅伯特·艾格先生說的較有“內(nèi)涵”的一句話。

什么是上海迪士尼的“中國元素”？會不會有國產(chǎn)卡通人物加入？一進樂園滿眼綠地，美國小鎮(zhèn)還會保留嗎？迪士尼預計票價多少……“呵呵，這是一個五合一的問題?！泵鎸τ浾哌B珠炮似的問題，羅伯特幽默一笑，但回答卻打起太極：“中國風具體指哪些，我很難回答，只能舉個例子，入口處的美國小鎮(zhèn)會變成綠地……”臺上所有嘉賓也在儀式一結束就迅速“撤退”，“詳細的內(nèi)容今后我們會慢慢通報”。

傳說中獨一無二的上海迪士尼，其廬山真面目仍然神秘而模糊。根據(jù)所有問到的內(nèi)容，新快報記者為讀者繪制了這樣一幅迪士尼簡圖——

步入園區(qū)，一片4.6萬平方米的大花園綠意盎然，燈光效果與傳統(tǒng)音樂背景相得益彰，由米老鼠、唐老鴨等組成的巡游隊伍一次又一次地歡歌熱舞。入夜，這里更成為了欣賞五彩繽紛煙火的最佳去處。

往里走，一座全球最大的迪士尼城堡閃亮登場，這是全球最具互動感的一座迪士尼城堡，也是全球首個可登臨高處的迪士尼城堡。它不僅是園區(qū)內(nèi)的地標性建筑，還有娛樂、餐飲、演出空間，這里的餐食不僅有迪士尼的傳統(tǒng)餐食，還有中國風味食品。

40多萬平方米的人工湖圍繞在兩座主題酒店之間，波光粼粼。由“夢幻工程師”們設計的高科技主題游樂園區(qū)，也許真會有葫蘆娃、孫悟空、黑貓警長等中國產(chǎn)卡通人物的身影。

懷舊篇

“米老鼠新家”前身

上海迪士尼坐落在川沙新鎮(zhèn)，這個地方用上海人的話說那是一個“沒有事絕對不會去的地方”。那里原是由一個個略顯破敗的農(nóng)耕小村莊組成，各家自建的房屋高矮不一，它與上海都市的繁華有點格格不入。然而，這一切都在上海迪士尼破土動工之日被改寫。

這個原本被城市發(fā)展遺忘的角落，隨著迪士尼的落成將越來越現(xiàn)代化。上海地鐵11號線將直通迪士尼，地鐵2號線接駁線則為遠期引入線路。據(jù)曾經(jīng)參與上海迪士尼前期籌備工作的復旦大學旅游學系教授夏林根初步估算，迪士尼建成后，這里平均每日的人流至少達到三萬人次，節(jié)假日更將達到六萬人次以上。

昨天，新快報記者在上海迪士尼樂園項目所在的A1地塊看到，農(nóng)屋基本已被拆除，且周圍已新增一道嶄新的圍墻，約2米高。向遠處眺望，這道圍墻一直延伸至遠方，將遠處的村莊和樂園間隔開來，勾勒出迪士尼樂園的“大樣”。圍墻內(nèi)，七八臺挖土機已經(jīng)準備就緒。

項目賠錢樂園賺錢

上海迪士尼能否走出此怪圈

據(jù)新華社電 在此前迪士尼投資的部分海外樂園項目中，曾出現(xiàn)過當?shù)卣蚯捌陂_發(fā)投入過大、負債較高而在項目運營后連年虧損，但迪士尼樂園本身卻為母公司不斷創(chuàng)造盈利的怪圈。上海迪士尼樂園的未來盈利前景如何？能否突破“項目賠錢、樂園賺錢”的老格局？帶著各界普遍關心的問題，記者采訪了參與上海迪士尼樂園項目建設的上海國際旅游度假區(qū)管委會、上海申迪集團和美國華特·迪士尼公司有關負責人。

上海迪士尼與其他項目相比有何不同？

記者：上海迪士尼項目在中美雙方合作模式上有什么特點？如何規(guī)避“項目賠錢、樂園賺錢”的怪圈？

范希平(上海申迪集團董事長)：與迪士尼其他海外項目相比，上海迪士尼創(chuàng)造了與其他迪士尼迥然不同的“上海模式”。最大特點在于中方通過參股管理公司，將共同參與未來上海迪士尼主題樂園和配套設施的投資、建設和經(jīng)營管理。

中方在管理公司中參股30%，這意味著在今后所有的樂園經(jīng)營收益中都可享有相同比例的收益；中方還有權向管理公司委派董事、監(jiān)事、副總經(jīng)理和其他高級管理人員。這都開創(chuàng)了迪士尼在海外主題樂園項目經(jīng)營管理方式的先例。

記者：在此前一些項目中，美方曾以知識產(chǎn)權入股，不進行現(xiàn)金投資，上海迪士尼項目情況如何？

范希平：在上海迪士尼項目中，中美雙方均以現(xiàn)金方式入股，土地使用權和知識產(chǎn)權均不作價入股，而是分別由中方和美方另行租賃和許可給中外合作的項目公司。在“上海模式”下，中美雙方的利益更加趨同，優(yōu)勢更加互補，從而實現(xiàn)互利共贏。

憑什么看好上海迪士尼樂園的市場前景？

記者：在已經(jīng)建成的其他迪士尼樂園中，有虧有賺，上海迪士尼對項目的盈利預測如何？

羅伯特·艾格(美國華特·迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官)：中美雙方已經(jīng)就上海建設迪士尼樂園進行了長期的市場調(diào)研和可行性研究，中國有龐大的中等收入群體，我們對項目的市場前景和投資回報有充分的信心。事實上，香港迪士尼樂園的創(chuàng)意以及過去一年的業(yè)績也越來越好，迪士尼已經(jīng)決定將其面積擴建25%。

記者：上海迪士尼樂園的票價是多少？范希平：上海迪士尼樂園的票務方案目前尚未確定，票價將在開園前1-2年，按照當時的經(jīng)濟和消費情況制定，既要保證樂園的可持續(xù)經(jīng)營，也會充分考慮旅客的可承受程度。當然，票務方案中一定會給予老人、學生和兒童一定優(yōu)惠。

滬港“米老鼠”攜手競爭

上海與香港，相隔甚遠，但為了這只米奇老鼠，兩城之間的“暗戰(zhàn)”自2000年開始，一直未曾停止。

第一局 上海率先接上頭 爭奪首家香港勝

2005年：中國首家迪士尼花落香港2000年，上海已開始與迪士尼公司接觸，希望在上海建設繼東京迪士尼之后的第二個亞洲主題樂園，卻被香港“捷足先登”。

2005年，作為中國第一個迪士尼樂園，香港迪士尼風光登場，一時風頭無兩。

第二局 上海盯住高端客 香港提前搞擴建

2011年：上海開建亞洲最大迪士尼然而，香港迪士尼正式登陸中國以來，因種種客觀原因，始終連連虧損，始終未能“翻身”。有專家表示，正是“香港對進出人口的限制，將香港迪士尼的門檻提高了很多”。

“坐擁”長三角3小時“經(jīng)濟圈”的上海迪士尼，則有3.3億的居民做堅強“后盾”。因此，上海方面已開始吹風說迪士尼將為上海帶來上萬億的GDP，內(nèi)地80%的客流將從香港迪士尼轉為上海迪士尼。如今破土動工更是摩拳擦掌開始預備爭奪高端客源。

不過香港迪士尼也是狠角色，在同一時間發(fā)布消息：香港迪士尼的第一階段擴建計劃將于2013年完成，較原計劃提前了一年。

香港迪士尼

面積：1.26平方公里

投入：前后動用224.5億港元

主題園區(qū)：4個主題園區(qū)：美國小鎮(zhèn)大街、探險世界(2007年5月4日-9月2日為海盜世界)、幻想世界及明日世界

配套交通：地鐵迪士尼線直達

上海迪士尼

面積：一期面積：3.9平方公里

投入：245億人民幣

主題園區(qū)：仍在設計中。特有40萬平方米人工湖，全球最具互動感，獨家融入中國風。

配套交通：地鐵11號線直達

上海迪士尼

上海迪士尼度假區(qū)位于上海國際旅游度假核心區(qū)，一期規(guī)模占地約3.9平方公里，將包括一座“神奇王國”迪士尼主題樂園、主題化的酒店、零售、餐飲、娛樂、停車場等配套設施，另有中心湖泊、圍場河和交通樞紐等公共設施。其中迪士尼公司與上海申迪集團共同投資的主題樂園占地面積1.16平方公里，投資約245億元人民幣，將包括數(shù)個各具特色的主題游樂區(qū)，兩樂園中心將建設一座集娛樂、餐飲、演藝等功能于一體的迪士尼城堡和一個美麗花園。另外，酒店及零售餐飲娛樂投資45億人民幣。

股市反應

迪士尼概念股“不給力”

此前反復炒作，部分上市公司估值較高

新快報訊 記者 陳慶麟 報道 上海迪士尼樂園項目昨天正式破土動工，業(yè)內(nèi)預計，這項耗資245億元人民幣的巨大項目將帶動施工、公路、酒店、餐飲、文化等一整條產(chǎn)業(yè)鏈，每年將拉動約500億元的產(chǎn)值。不過，迪士尼相關概念股昨日表現(xiàn)卻“不給力”，全天板塊均漲幅為0.26%，跑輸同期大盤(上漲0.74%)。

相關概念股未能走強

從香港的經(jīng)驗來看，正式動工或成為迪士尼概念股炒作的“黃金時代”。但，昨天A股市場上，迪士尼概念板塊28只個股中有17家翻紅，漲幅達1%以上的卻只有4家。有分析人士認為，由于之前長期的反復炒作，使得部分上市公司估值較高，而且迪士尼主題本身對相關上市公司的業(yè)績推動或者說估值的影響并不是很大，這是該板塊未能走強的主要原因。

建筑房地產(chǎn)等公司將受益

從投資機會來看，有市場人士指出，現(xiàn)階段上海迪士尼受益最大的是建筑、房地產(chǎn)的龍頭公司以及與迪士尼基礎項目和配套建設關聯(lián)的中標公司，其中上海建工、浦東建設等本地建筑類上市公司無疑將受到直接利好。而后續(xù)受益的主要是交通運輸以及旅游服務兩大板塊。

此外，作為華特·迪士尼合作的中方代表，上海申迪集團(由三股東組成，分別為陸家嘴集團、上海廣電集團和上海國資委下屬的錦江集團)將受益，因此陸家嘴和“錦江系”無疑是迪士尼項目的長期受益者。

“戰(zhàn)局”預測

迪士尼總裁：中國可容納兩個迪士尼

華特·迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·艾格對這場“戰(zhàn)爭”的態(tài)度相當保守。提及滬港迪士尼之爭，他巧妙地回答道：“香港迪士尼樂園未來是迪士尼公司的重點發(fā)展項目，大家十分重視，相信擴建之后香港迪士尼將會有更良好的發(fā)展，中國完全可以容納兩個迪士尼樂園?！?/p>

復旦大學教授：一山不容二虎

“俗話說，‘一山不容二虎’！”復旦大學旅游學系教授夏林根認為，從客觀條件來看，香港迪士尼是“先天不足”，和上海迪士尼沒法比，上海迪士尼一開，肯定會分流香港很多客流?！吧虾５鲜磕嶂苓?小時可到的居民達3.3億，年人流量平均在1000萬人次以上的。所以香港迪士尼并不是上海迪士尼最主要的競爭對手?！?/p>

但夏林根坦言對外界一直認為香港迪士尼樂園連年虧損并不認同?！跋愀廴ツ暌荒甑目土髁窟_到560萬人次，雖然沒有達到預期的目標(800萬人次/年)，但如果不計算投入成本和維護成本的話，香港迪士尼的經(jīng)營是持平的。”夏林根認為，外界在判斷一個主題公園是否成功之時應該更寬容，并不是以這個主題樂園的單純收入來評判，而應該綜合考慮其對周邊經(jīng)濟的拉動。他舉例道：“像上海世博會，投入400億元，雖然目前收益的最終數(shù)據(jù)還沒出，但我估計也是400億元左右，這樣能說它不成功嗎？”夏林根同時指出評判時也應該給予更充足的時間，“起碼在5年以上，上海迪士尼也是一樣的?！?

[責任編輯：lizy] 標簽：米老鼠 海盜世界 迪士尼樂園 

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