2012年07月31日 21:06
來(lái)源：鳳凰財(cái)經(jīng)

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鳳凰財(cái)經(jīng)訊 7月31日下午，因?yàn)橐恢背辗康禺a(chǎn)市場(chǎng)被人戲稱為經(jīng)濟(jì)界的“空軍一號(hào)”的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠做客鳳凰網(wǎng)。他再度談及房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)指出北京在房?jī)r(jià)上有其特殊性，“如果中國(guó)改革了，北京什么東西都不用審批了，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，北京的房?jī)r(jià)肯定會(huì)大跌?！敝x國(guó)忠如是稱。

以下是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄：

謝國(guó)忠：北京這個(gè)地方它有特殊性，北京的房?jī)r(jià)是跟中國(guó)的灰色收入是有很大的關(guān)系，如果中國(guó)改革了，北京什么東西都不用審批了，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，北京的房?jī)r(jià)肯定會(huì)大跌?，F(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)是中國(guó)最緊急的。

鳳凰財(cái)經(jīng)：有人說(shuō)北京的房?jī)r(jià)不降是因?yàn)檫@些領(lǐng)導(dǎo)人不想讓這些房?jī)r(jià)降，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為房?jī)r(jià)一旦降下來(lái)了，外地人會(huì)留在北京，他們的城市沒(méi)法管。

謝國(guó)忠：北京房?jī)r(jià)高主要的原因就是很多縣城，縣政府都要在這里有代表處，這是中國(guó)中央的權(quán)利這幾年的膨脹。為什么中國(guó)的媒體都在北京，在美國(guó)是這樣嗎？美國(guó)的媒體主要是在紐約和洛杉磯。為什么跑道華盛頓去？華盛頓的話是因?yàn)閷?zhuān)門(mén)看政治在華盛頓，競(jìng)選的時(shí)候他多派幾個(gè)人。但中國(guó)什么都在北京批的，所以很多人跑道上海發(fā)現(xiàn)在上海沒(méi)有事做，所以上海變空了。上海就是靠外國(guó)的集團(tuán)，外國(guó)人喜歡住在上海，所以外國(guó)的企業(yè)總部設(shè)在上海的多，他喜歡住在上海。

但是實(shí)際上你如果在中國(guó)真的做生意的話，跟中國(guó)人打交道你就得住在北京，中國(guó)北京的房?jī)r(jià)的話，北京都比上海高，后來(lái)一有段時(shí)間上海比北京高，很多外面的錢(qián)跑到上海去了，現(xiàn)在的話都跑到這里來(lái)了。我發(fā)現(xiàn)很多，原來(lái)我剛到上海去的時(shí)候，很多基金經(jīng)理還到上海來(lái)跟我聊一聊，后來(lái)發(fā)現(xiàn)到上海就跟我聊聊其他的也沒(méi)事，我為什么要到上海來(lái)呢？跟其他人聊一下，因?yàn)槟悴恢档梦易叩囊惶寺?。他們就都跑到北京?lái)，要見(jiàn)一個(gè)小官什么的都跑到北京來(lái)?，F(xiàn)在見(jiàn)一個(gè)小官都得排隊(duì)，有中介都得交錢(qián)，所以說(shuō)北京是生意興隆啊，中國(guó)生意興隆，全世界的經(jīng)濟(jì)不好，北京的經(jīng)濟(jì)都好得很。