張力:“國五條”細(xì)則會(huì)對(duì)房價(jià)起到一定抑制作用
⊙本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 ○編輯 龔維松
“因?yàn)槭袌?chǎng)需求量還是很大,所以下一步房價(jià)還會(huì)微微上漲?!比珖f(xié)委員、富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼行政總裁張力昨日對(duì)記者表示。
“今年的房地產(chǎn)整體形勢(shì)還是好的?!睆墓镜匿N售情況來看,張力透露,今年的市場(chǎng)銷售情況比去年好。據(jù)個(gè)人統(tǒng)計(jì),在總體銷量上,富力地產(chǎn)今年一季度的銷量預(yù)計(jì)將同比翻番。
談到“國五條”細(xì)則,張力認(rèn)為,該細(xì)則主要是為了抑制投資性房產(chǎn)的買賣,通過稅收的手段來抑制房價(jià)過快上漲,個(gè)人覺得是合理的。在他看來,該細(xì)則對(duì)目前房價(jià)將起到一定抑制作用,但是對(duì)整體銷量影響不會(huì)很大。
關(guān)于按差價(jià)20%征個(gè)稅將利好房地產(chǎn)公司的說法,張力回應(yīng)稱:“不會(huì)利好的,因?yàn)橹袊蟛糠侄际莿傂孕枨螅顿Y性房產(chǎn)占比不大,我算下來大概不到20%。因?yàn)榇蟛糠侄际莿傂孕枨?,所以市?chǎng)需求量還是很大的?!睋?jù)他預(yù)測(cè),因?yàn)槭袌?chǎng)需求量還是很大,下一步房價(jià)還會(huì)微微上漲,但不會(huì)漲太多。
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