2013年04月11日 07:17
來源：中國證券報 作者：王錦

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首開股份公布年報，2012年公司實現(xiàn)營業(yè)收入126.76億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤16.17億元，分別比上一年增長40.2%、減少13.8%。實現(xiàn)基本每股收益1.0819元。

公司解釋，營收增長主要因為公司已銷售的房地產(chǎn)開發(fā)項目本年實現(xiàn)竣工交用及結(jié)算面積大幅增加，但由于報告期內(nèi)保障房項目結(jié)算面積增高、項目整體毛利率下降以及投資收益減少等原因，公司凈利潤指標(biāo)同比有所下降。

報告期內(nèi)，公司在建項目規(guī)模達(dá)795.8萬平米，新開工213.7萬平米，竣工119.7萬平米，分別同比增長16.5%、下降13%及增長22%。公司根據(jù)房地產(chǎn)市場逐漸復(fù)蘇的態(tài)勢和不同區(qū)域及城市的市場特點，合理把握推盤節(jié)奏，重點推出適合剛需人群的產(chǎn)品和戶型，全年新推盤面積為132萬平米(不含地下車庫)，其中京內(nèi)71萬平米，京外61萬平米。通過差異化的營銷策略和多種促銷手段，充分發(fā)掘營銷潛力，全年實現(xiàn)銷售面積133萬平米(不含地下車庫)，簽約金額177億元，均比上一年增長55%左右。京內(nèi)項目簽約額首次超過100億元，達(dá)到115億元，而京外項目銷售面積首次與京內(nèi)項目基本持平。

截至報告期末，公司已售未結(jié)算面積約131萬平米，對應(yīng)簽約金額約169億元。(王錦)

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