2012年03月31日 09:11
來源：華夏時報(bào)

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本報(bào)記者 劉力圖 廣州報(bào)道

短短十日，新鴻基地產(chǎn)(00016.HK)七名執(zhí)行董事中，三人被捕，一人去世。新鴻基地產(chǎn)，這個被稱作打造了香港天際線的地產(chǎn)豪門，正經(jīng)歷著人事大地震。

3月29日夜，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司聯(lián)席主席郭氏三兄弟中的老二郭炳江和老幺郭炳聯(lián)因涉嫌觸犯“防止賄賂條例”被香港廉政公署拘留。而就在10日之前，新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事陳鉅源已因同樣的原因被拘留。再加上擔(dān)任該董事局執(zhí)行董事31年之久的陳啟銘于3月28日剛剛辭世，微妙的時間差讓人浮想聯(lián)翩。

與以往的內(nèi)斗史不同，新鴻基地產(chǎn)此次被蒙上了“涉嫌貪腐”的色彩，郭氏兄弟如何盤踞各自陣地，日益浮出水面，而新鴻基地產(chǎn)又如何在業(yè)務(wù)被層層瓜分中延續(xù)其近半個世紀(jì)的傳奇，也成為豪門斗爭之余的必解課題。

政商大人物落水

據(jù)悉，同時與郭氏兄弟“以涉嫌貪腐為由”被拘捕的，還有香港特區(qū)政府前政務(wù)司司長許仕仁，為特區(qū)政府成立以來被拘捕的最高級別前政府官員。

許仕仁與新鴻基地產(chǎn)淵源不淺。據(jù)媒體報(bào)道，在其擔(dān)任司長期間，許仕仁個人成立的顧問公司曾擔(dān)任新鴻基地產(chǎn)特別顧問九巴董事，同時他住在新鴻基豪宅禮頓山的高層相連單位，其中一個單位屬于新鴻基尚未賣出的房子，這些均被視為涉及利益沖突。有報(bào)道指出，許仕仁涉及泄露政府機(jī)密資料，此案或牽涉官商勾結(jié)。

據(jù)曾接觸過許仕仁的香港政商高層向本報(bào)記者透露，許仕仁手上掌握著極為核心的政商關(guān)系網(wǎng)，為各界牽線搭橋的“實(shí)權(quán)明星”。

資料顯示，在亞洲金融風(fēng)暴中，許仕仁與時任財(cái)政司司長的曾蔭權(quán)，以及金管局總裁任志剛，組成“財(cái)經(jīng)三劍客”，成功擊退國際炒家。許是曾蔭權(quán)競選行政長官時的幕后軍師，因其點(diǎn)子多，被政商兩屆譽(yù)為“橋王”(橋意為點(diǎn)子)之稱。有報(bào)道指，他曾于上世紀(jì)70年代被借調(diào)至廉署。

在本次反貪腐地震中，已被拘捕的新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事陳鉅源成為震中關(guān)鍵人物，其與郭氏兩兄弟被捕息息相關(guān)。

根據(jù)新鴻基公告顯示，3月19日遭拘捕的新鴻基執(zhí)行董事陳鉅源，專責(zé)收購?fù)恋丶肮こ滩邉澥乱?。陳鉅源曾一度被釋，新鴻基地產(chǎn)發(fā)聲明稱其已返工作崗位，公司會繼續(xù)支持他。

陳之所以被捕，外界認(rèn)為源于其負(fù)責(zé)的新鴻基地產(chǎn)土地事務(wù)涉及貪腐。有香港媒體報(bào)道稱，處理新界大圍香粉寮項(xiàng)目的土地購買期間，該塊土地業(yè)主原有意直接賣給新鴻基地產(chǎn)，陳鉅源卻表示不感興趣，此后再通過第三方公司以高價買入。

熟悉香港地產(chǎn)界的人士告訴記者，陳的土地收購工作早讓他成為新鴻基地產(chǎn)的元老級功臣。資料顯示，新鴻基地產(chǎn)于1972年上市，當(dāng)時的掌舵人為郭氏三兄弟的父親、公司創(chuàng)辦人郭得勝，而陳鉅源在一年后便加入公司，1987年出任公司執(zhí)行董事。

歷經(jīng)郭氏接班人多年的奪權(quán)風(fēng)波，陳目前的地位仍然顯赫。在公司執(zhí)行委員會中，他在7名成員中排名第4，緊隨郭氏兩兄弟及陳啟銘。陳鉅源亦為新鴻基地產(chǎn)旗下另一上市公司新意網(wǎng)的非執(zhí)行董事。

此外，陳在香港各界擔(dān)任數(shù)項(xiàng)公職，既是香港貿(mào)易發(fā)展局基建發(fā)展服務(wù)咨詢委員會及中國貿(mào)易咨詢委員會的委員，又是香港地產(chǎn)建設(shè)商會內(nèi)地事務(wù)委員會、土地及建設(shè)咨詢委員會委員。

但記者了解到，不論是在公開場合還是公司內(nèi)部，陳鉅源近年來已經(jīng)少有露面。

或引內(nèi)斗升級？

目前，郭氏兩兄弟已經(jīng)均獲保釋。短暫的反腐大幕剛剛揭開，一直明爭暗斗的兩兄弟會否升級新鴻基地產(chǎn)由來已久的內(nèi)斗？

距離郭氏三兄弟中大哥郭炳湘被內(nèi)斗出局至今剛過4年。當(dāng)時，老二和老三明顯站在同一戰(zhàn)線。

有報(bào)道顯示，本應(yīng)是新鴻基地產(chǎn)掌托人的郭炳湘，以因1997年被綁架后患上“抑郁癥”，以及其紅顏知己唐錦馨在新鴻基地產(chǎn)不斷擴(kuò)展勢力為由，在2008年被其母親和兩弟拉下馬。

報(bào)道稱，郭氏兩兄弟引述美國史丹福大學(xué)教授Maldonado的診斷，指大哥郭炳湘患上“躁狂抑郁癥”，不適合繼續(xù)當(dāng)主席兼行政總裁。而郭炳湘事后得悉，該醫(yī)生竟是由兩位弟弟安排來港為他診斷。

這是歷來明爭暗斗的兩兄弟難得的一次“同心協(xié)力”。記者從香港地產(chǎn)界以及新鴻基地產(chǎn)內(nèi)部了解到，在大哥出局后，老二和老三的勢力極劇膨脹，并形成各占要害領(lǐng)地之勢，新鴻基地產(chǎn)內(nèi)部分幫明顯，員工辦事深諳其中道理。

據(jù)新鴻基地產(chǎn)內(nèi)部人士介紹，兄弟兩人性格分明，辦事風(fēng)格不一致。而老幺郭炳聯(lián)較為精明且謹(jǐn)慎，行事風(fēng)格也較保守。外界認(rèn)為，新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地的發(fā)展攻略與老三的保守相關(guān)。

上述人士透露，兩兄弟目前分管公司的部門各自握著王牌，可謂勢均力敵。在英國倫敦大學(xué)分別獲得結(jié)構(gòu)工程學(xué)碩士和經(jīng)營學(xué)碩士學(xué)位的老二郭炳江，分管公司的核心部門建筑部，其妻為該部門的經(jīng)理。身為基督徒的老二，其大部分手下有教會背景，裙帶關(guān)系廣泛。

而專業(yè)為會計(jì)和金融的老幺郭炳聯(lián)畢業(yè)于劍橋大學(xué)，后在美國哈佛大學(xué)獲得MBA學(xué)位，管理公司的財(cái)政、法務(wù)、寫字樓、酒店、零售以及華東區(qū)銷售等，其妻是公司財(cái)務(wù)與法務(wù)的核心高層。

多位業(yè)界人士及新鴻基地產(chǎn)內(nèi)部人士均表示，雖然兩者實(shí)力抗衡，但老幺的人脈關(guān)系發(fā)展更廣，目前眾多事務(wù)均交由老幺拍板。在中港兩地工商界，老幺的影響力更大。

近年來，在攻勢猛烈的內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展藍(lán)圖中，兩兄弟在其中的爭斗也可從中略窺一斑。新鴻基董事周國賢近日接受采訪時稱，公司暫時專注內(nèi)地一線城市。

實(shí)際上，新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地的物業(yè)主要在北京、華東區(qū)域、珠三角區(qū)域以及成都等城市，而僅在華東設(shè)立了獨(dú)立的分公司，架構(gòu)與集團(tuán)相似，分管住宅、寫字樓和零售等部門，直管領(lǐng)導(dǎo)均為常駐上海的香港特派高層。此外，華南等地均為項(xiàng)目公司，直管領(lǐng)導(dǎo)常駐香港總部。

業(yè)績、地位和權(quán)力更有優(yōu)勢的華東區(qū)域由老三郭炳聯(lián)負(fù)責(zé)，華南區(qū)等則由老三和兩兄弟的舅舅、執(zhí)行董事鄺準(zhǔn)分兩個小組負(fù)責(zé)。

目前，記者從新鴻基內(nèi)部了解到，高層人事地震并沒有對新鴻基內(nèi)地的事務(wù)和管理造成影響。

3月30日，新鴻基股票暴跌13.14%。

但是，有熟悉新鴻基的業(yè)界人士分析，最擔(dān)心的是新鴻基在反貪腐門后，掀起更大一場腥風(fēng)血雨的內(nèi)斗。