相關(guān)部門對“小產(chǎn)權(quán)房”出臺管制政策的核心是“存量保持而增量制止”。這樣的政策只是權(quán)宜之計。筆者以為，目前到了系統(tǒng)性解決這一問題的時候了。[詳細]

  事實上，通過小產(chǎn)權(quán)房合法化，政府從中收取有關(guān)費用，是彌補國家土地使用損失的唯一辦法。否則的話，小產(chǎn)權(quán)房就這么非法地存在和發(fā)展，國家禁不了，連土地收益也拿不到。[詳細]

  盡管深圳的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正路可能不會太順利，但是卻給了人們一個暗示，小產(chǎn)權(quán)房離合法化已經(jīng)越來越近了，對現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房起到一個推波助瀾的作用。[詳細]

  深圳市沒有回避問題，而是在現(xiàn)有的法律框架內(nèi)，找到了解決問題的根本方法。小產(chǎn)權(quán)房之所以存在，原因不在于法律制度，而在于法律制度的實施。[詳細]

  無論從哪一個角度看，小產(chǎn)權(quán)房問題應(yīng)盡快解決?；跉v史和現(xiàn)實等因素，目前處理小產(chǎn)權(quán)房問題，的確比較棘手，難度較大，但這不是我們回避問題的借口。[詳細]

  如果真的城鄉(xiāng)住房可以在一個平臺上交易，那么將可徹底顛覆中國的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。城鄉(xiāng)住房產(chǎn)權(quán)一體化進程會不會從深圳開始試點推進還很難說，但是這項工作不可能無限期推下去。[詳細]

  治理無序發(fā)展的小產(chǎn)權(quán)房，最有效的辦法就是分化瓦解，分而治之。深圳將違法建筑未申報的排除在外，縮小了范圍，只準符合確認條件的辦理初始登記，進而依法核發(fā)房產(chǎn)證。[詳細]

  房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士的擔心無異于將“他人”視為“地獄”。毗鄰而居的小產(chǎn)權(quán)房一旦轉(zhuǎn)正，意味著商品房不再能憑借壟斷的優(yōu)勢獲取超額利潤，巨大的落差會使商品房開發(fā)商跌入價格的“地獄”。[詳細]