另一家被中技系參股的上市公司*ST國創(chuàng)（600145.SH），在遭到數(shù)度減持后，中技系持股第二位。

上市公司被調(diào)查背后，中技系正陷入非法集資、違規(guī)擔(dān)保、巨額債務(wù)等多重漩渦的真相也隨之涌出，且牽連甚廣。

“深圳中技長期以來資金緊張，一直與民間資金靠得很緊，融資成本高企、現(xiàn)金流緊張、投資項(xiàng)目不斷擴(kuò)張構(gòu)成了他們一種不健康的運(yùn)作體系。”一位曾與深圳中技系打過交道的深圳房地產(chǎn)資本圈人士對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者表示。

十二年興衰路

從“黃金時代”到“劣跡斑斑”，中技系用了十二年。

中技系的根基為深圳中技實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（下稱“中技實(shí)業(yè)”），成立于1996年4月，董事長為成清波，注冊資本從起初的100萬元升至后來的5.07億元。

首個被中技系攬入手的上市公司是ST成城。2002年到2013年，中技實(shí)業(yè)以9257萬元獲得物華股份（ST成城前身）21.57%股權(quán)，成為其第一大股東。2007年上述股權(quán)接觸限制后，成清波通過拋售3000萬股套現(xiàn)2.5億元。目前，中技實(shí)業(yè)以8.99%的股權(quán)比例為第一大股東。

類似的故事發(fā)生在*ST國恒身上。2004年5月，深圳市國恒實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“國恒實(shí)業(yè)”） 斥資3.42億元受讓內(nèi)蒙古宏峰實(shí)業(yè)股份有限公司25.78%股份成為國恒鐵路二股東，并逐漸成為實(shí)際控制人。據(jù)了解，國恒實(shí)業(yè)為中技系關(guān)聯(lián)公司。2006年8月，中技實(shí)業(yè)以4186萬元現(xiàn)金及承擔(dān)8.46億債務(wù)的代價從廣東羅定市政府手中收購到羅定—春灣鐵路產(chǎn)權(quán)，短短3個月后，中技實(shí)業(yè)又以4.11億元的價格收購中技鐵路旗下的羅定鐵路59%股權(quán)售予*ST國恒，凈賺3.86億元。

在2014年1月，國恒實(shí)業(yè)持有的*ST國恒股權(quán)被強(qiáng)制賣給泰興市力元投資有限公司（下稱“泰興力元”），成清波控制權(quán)旁落。

2008年，與中技實(shí)業(yè)關(guān)聯(lián)公司深圳益峰源實(shí)業(yè)有限公司（下稱“益峰源”）受讓四維控股第二大股東重慶輕紡控股的股權(quán)，成功入主了第三家上市公司四維控股（*ST國創(chuàng)前身）。截至最新，益峰源持股3.44%為公司二股東。

第四家上市公司為2011年瀕臨退市邊緣的*ST恒立（恒立實(shí)業(yè)前身），中技實(shí)業(yè)通過關(guān)聯(lián)方深圳市傲盛霞實(shí)業(yè)有限公司（下稱“傲盛霞”）借款給恒立實(shí)業(yè)，繼而通過債轉(zhuǎn)股成為該公司第一大股東。盡管傲盛霞此前被凍結(jié)的1600萬股股份被深圳羅湖區(qū)法院公開拍賣，但最終這一股份被深圳金清華股權(quán)投資基金有限公司拍得，同屬中技實(shí)業(yè)關(guān)聯(lián)方。

禍起房地產(chǎn)項(xiàng)目

根據(jù)最新情況，上述四家公司都深陷不同的危機(jī)之中。

ST成城和*ST國恒正處于被證監(jiān)會立案調(diào)查階段，還有半個月時間，若上述兩家公司未能在6月30日前披露年報，公司將會被暫停上市。

*ST國恒方面，則自爆9億元募集資金“失蹤”，市場猜測這與其實(shí)際控制人背后的的成清波不無關(guān)系。

ST成城和*ST國創(chuàng)也在此前備受質(zhì)疑。媒體報道稱，在*ST國創(chuàng)及ST成城定增未實(shí)施的情況下，基金管理人上海優(yōu)道投資管理有限公司發(fā)行募集的相關(guān)定增基金資金，有十?dāng)?shù)億元經(jīng)過兩家上市公司賬戶流向中技系及成清波。

分析人士認(rèn)為，中技系數(shù)次危機(jī)的爆發(fā)，在于其極不健康的運(yùn)作模式。

“我在三四年前和他們公司有過接觸，當(dāng)時他們也需要融資，但我們不認(rèn)可他們這種模式，所以就沒有展開合作。”前述深圳房地產(chǎn)資本圈人士對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者表示，中技系的危機(jī)并不是一時而為。

他所指的不健康模式是，“深圳中技和民間資金走得特別近，他們的資金成本高，高負(fù)債和流動率不足導(dǎo)致現(xiàn)金流緊張、還不上債，而加速地擴(kuò)張、高成本消耗凈資產(chǎn)導(dǎo)致了這樣一個結(jié)果，實(shí)際上在三四年前他們的資金就很緊。”

該人士指出，除了民間資金外，中技實(shí)業(yè)通過拿到上市公司平臺融資有兩個優(yōu)勢，第一是本身可以通過這個平臺來套現(xiàn)，方便資本運(yùn)作，第二，他們通過上市公司這個渠道有條件去對接一些主流的金融機(jī)構(gòu)以方便融資。“但是拆東墻補(bǔ)西墻，最終連累到旗下多家上市公司。”該人士稱。

其所指的“主流金融機(jī)構(gòu)”，包括國內(nèi)一系列商業(yè)銀行、信托公司。2011年前后，中技系通過國聯(lián)信托、中航信托等信托公司，合計融資22億元左右，其中約14億元來自國聯(lián)信托，期限均為兩年。其中一款規(guī)模為7億元的信托用于中技實(shí)業(yè)天津銅鑼灣項(xiàng)目開發(fā)。上述所涉信托產(chǎn)品均已違約。

從2013年成清波接受媒體采訪所表示來看，其資金危機(jī)起于天津銅鑼灣項(xiàng)目。資料顯示，該項(xiàng)目總投資20億元，總占地面積8萬多平方米

“實(shí)際上，不只是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，他們其他業(yè)務(wù)都存在模式運(yùn)作的問題。”前述深圳房地產(chǎn)資本圈人士補(bǔ)充。