導(dǎo)讀:香港錯過阿里留住王健林。剛剛被馬云擠下首富位置的王健林名下大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”赴港上市計劃預(yù)計將在年內(nèi)達成。預(yù)計募資額超過100億美元,上市后,王健林將重返中國首富。【評論】
媒體曝王健林旗下萬達商業(yè)擬定于12月5日啟動全球路演,12月19日正式在港交所掛牌。預(yù)計募資額超過100億美元,上市后,王健林將重返中國首富。【詳情】
大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱萬達商業(yè)地產(chǎn))已申請在港交所上市,并已預(yù)披露招股說明書。【詳情】
兩年前,王健林與馬云立下的“一億元賭局”,早前萬達與百度、騰訊組建全球最大的O2O電商公司。隨著阿里與萬達的上市,比拼也轉(zhuǎn)移到了資本市場。【詳情】
萬達商業(yè)地產(chǎn)上市在即,投資者如何看待這場“港股今年最大IPO”,我們該不該參加申購?詢問多位分析師投資看法。幫助股民去偽存真,明辨是非。但提醒各位投資者:“任何的分析,都有其特定立場,投資決策需要建立在獨立思考之上?!?
在一位香港中資投行人士看來,萬達地產(chǎn)最終選擇港股上市除了內(nèi)地監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)上市仍未松口外,今年上半年以來香港IPO市場持續(xù)回暖也是主要原因?!拔逶乱詠砗闵笖?shù)迅猛上漲,此外香港投資者對商業(yè)地產(chǎn)較為青睞,或給予較高估值。[詳細(xì)]
匯業(yè)證券首席證券策略師岑智勇認(rèn)為,盡管內(nèi)地房地產(chǎn)進入到宏觀調(diào)控期,香港地產(chǎn)股走勢也不盡如人意,但萬達商業(yè)地產(chǎn)有兩個賣點,一個是規(guī)模體量大,另一個是萬達集中在商業(yè)而非住宅地產(chǎn)的主營模式。[詳細(xì)]
有投行人士表示,投資者對于二三線城市的商業(yè)項目存有疑慮,原因是,中國目前的市場環(huán)境,雖然商圈競爭激烈,但只有相對繁榮的一線城市核心地段項目才有足夠的盈利預(yù)期保證。[詳細(xì)]
招股說明書還表達了對央行緊縮貨幣的極大擔(dān)憂,2014年上半年,公司用于借款的利息支出為62.1億,而同期凈利潤僅為49.6億。高額的融資成本使公司2014年業(yè)績出現(xiàn)嚴(yán)重下滑,現(xiàn)金流凈額也呈現(xiàn)負(fù)值。[詳細(xì)]
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